澳大利亚堪培拉房价是多少呢？会不会超过北京房价？

提起澳大利亚的城市堪培拉，这个城市往往给人一种健康活力的感觉。相对于首都悉尼和排行第二的墨尔本的高额房价，手头比较紧张的人们忍不住将视线投向了堪培拉。那么澳大利亚堪培拉房价是多少？有趣的是堪培拉的房价刚好是澳大利亚第三。

根据澳大利亚统计局（Australia Bureau of Statistics）数据，澳大利亚堪培拉房价为666300澳元，新南威尔士州（第一）为896100澳元、维多利亚州（第二）为739000澳元房价之后。全国平均房价681100澳元。

九月季度独立住宅价格上升了0.2个百分点。55万到65万澳元之间以及110万澳元以上类型的住宅的销售情况带来了这一积极结果。Domain的数据分析师妮可拉·鲍威尔博士（Dr Nicola Powel）称，目前的市场状况与几年前的波动“相去甚远”。

记录中显示，首都领地房地产市场的住房贷款负担能力为全澳最高水平，并给出了50.6个百分点的可承受性指数。鲍威尔博士说，这一评级得益于堪培拉的高就业率和低失业率。今年，房地产价格比10年前上涨了40.6%，鲍威尔博士表示，这一增幅还将继续。堪培拉的拍卖记录达到了5750万澳元。

对于一个地区的房价变化，我们往往看到的简单的数字变化后面包括许多原因。就比如刚刚我们说的澳大利亚堪培拉房价的变化，我们可以看到是因为当地的就业率上升才导致人们生活水平的提高，而市场需求就是房价上涨的主要原因。